1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
相模原市南区
46.3万円/㎡
前年比-22.1%
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ライオンズガーデン町田駅南
神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
4,455万円
62.4万円/㎡
1,981
3,630
5,280
6,930
AI査定結果
推定相場価格
4,455万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,630万円〜5,280万円
50.8万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズガーデン町田駅南
4,480万円（62.7万円/㎡）/ 2階 / 71.4㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は64.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 4,480万円 | 62.7万円 | 2階 | 71.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 3,498万円 | 60.8万円 | 6階 | 57.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/29 | 3,590万円 | 62.4万円 | 6階 | 57.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 4,680万円 | 76.2万円 | 11階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 69.1万円 | 6階 | 57.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 4,180万円 | 72.6万円 | 6階 | 57.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,480万円 | 59.0万円 | 14階 | 59.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 3,280万円 | 55.6万円 | 14階 | 59.02㎡ | 2LD | 南東 |
| 2025/05/25 | 3,640万円 | 61.7万円 | 14階 | 59.02㎡ | 2LD | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,980万円 | 67.4万円 | 14階 | 59.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 4,120万円 | 69.8万円 | 14階 | 59.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,450万円 | 66.2万円 | 3階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 4,198万円 | 63.9万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,298万円 | 65.4万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 4,498万円 | 68.5万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 4,598万円 | 70.0万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,750万円 | 52.5万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 4,400万円 | 67.0万円 | 13階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,980万円 | 55.7万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 4,400万円 | 65.2万円 | 13階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,600万円 | 55.1万円 | 9階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,190万円 | 62.3万円 | 3階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,290万円 | 63.8万円 | 3階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 4,390万円 | 65.3万円 | 3階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 4,490万円 | 66.8万円 | 3階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ライオンズガーデン町田駅南 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅5分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.4㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 130戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ウィルズスクエアスカイフロントタワー 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅3分 | 4,298万円 | 62.9万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 117戸 | SRC |
| 2025/12/09 | レクセルガーデン相模大野 相模原市南区南台一丁目 | 小田急相模原駅12分 | 3,598万円 | 50.9万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/24 | 相模大野パークハウス 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅12分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 177戸 | RC |
| 2024/07/04 | ナイスパークステイツ相模大野 相模原市南区旭町 | 相模大野駅15分 | 3,590万円 | 51.2万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ライオンズガーデンシティ相模大野 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 相模大野駅4分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/16 | ロアーブル・ガーデン町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅4分 | 4,999万円 | 77.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/07 | サンマンションアトレ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅8分 | 3,998万円 | 47.6万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズヴィアーレ相模大野 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 相模大野駅17分 | 3,198万円 | 47.7万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、相模原市南区では22.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は相模原市南区の平均と比較して35.4%割高です。
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